קבוצת עזריאלי מובילה את שוק הנדל"ן המניב בישראל, ומחזיקה 19 קניונים ברחבי הארץ. בימים אלה היא אף מנהלת מו"מ לרכישת קניון מול הים באילת, אחד הקניונים המובילים בעיר, מהלך שיוסיף ויחזק אותה בתחום הנדל"ן המסחרי. במשבר הקורונה הקבוצה העניקה הטבות בשכר דירה לשוכרים בהיקף של מאות מיליוני שקלים, והתמודדה עם קשיים של חלק מהשוכרים שלה.

עזריאלי מפתחת גם את תחום הדיור המוגן, אך הזרוע הצומחת שלה היא תחום הנדל"ן למשרדים, שחלקו בתיק הנכסים שלה זהה לחלק של הקניונים (36% במונחי שווי). משבר הקורונה יצר האטה בשוק המשרדים, כשלא מעט חברות שלחו עובדים לעבוד מהבית בתקופת הסגרים, ורובן ממשיכות במודל עבודה היברידי.

קבוצת עזריאלי נפגעה מהכנסות משוכרי הקניונים, והיה חשש גם לפגיעה קשה בהכנסות ממשרדים, אך בחודשים האחרונים גובר הביקוש לעובדי היי־טק ועימו גדל הביקוש לחללי תעסוקה, בעיקר באזור תל אביב. מגדל עזריאלי שרונה, שאמזון ופייסבוק שוכרות בו שטחי עבודה, נחשב מבוקש במיוחד, ובקרוב הקבוצה תקים במרכז עזריאלי בתל אביב גם את מגדל הספירלה, בהשקעה של יותר מ־2 מיליארד שקל.

לפני שנתיים נכנסה עזריאלי לתחום הדאטה סנטרס. תחילה הוא היווה מרכיב זניח בתיק הנכסים שלה, אך בחודש שעבר היא עשתה עסקה גדולה בתחום ורכשה ב־2.8 מיליארד שקל את החברה הנורווגית הרים ירוקים, שצפויה להגדיל משמעותית את נפח התחום בתיק הנכסים שלה.

אורנה יפת