שנת 2020 היתה מאתגרת עבור ליאורה עופר, כשהקניונים גילו שהשוכרים שלהם חזקים מהם. חברת הקניונים מליסרון, כמו עזריאלי ויתר קבוצות הקניונים, נאלצה במהלך המשבר לוותר לרשתות הקמעונאות השוכרות ממנה שטחי מסחר על שכר דירה, למשך חודשים ממושכים. במחצית הראשונה של 2020 מליסרון הפחיתה 460 מיליון שקל משווי הנכסים המסחריים שלה בעקבות הקלות בשכר הדירה שנתנה לשוכרים, לאחר שהפדיונות של אלה צנחו בתקופת המשבר.

לרגע היה נדמה שתם עידן הקניונים ושהאונליין, שצץ בכל עוצמתו בשנת הקורונה, יחסל את חברות הנדל"ן המסחרי. אלא ששנה חלפה, והקניונים שבו והרימו ראש מחדש. ברבעון השני של 2021 מליסרון הציגה הכפלה של ההכנסות משכר דירה, ופדיונות השוכרים עלו ב־8.5% ביחס ל־2019, השנה שקדמה למשבר. מתחילת השנה מניית מליסרון עלתה ביותר מ־32%.

את התנופה הזו, מליסרון מנצלת כדי להיערך טוב יותר לעידן הקניות באונליין, ולפני חודש היא רכשה את גרופר, פלטפורמת שיווק דיגיטלי ורכישת קופונים. מליסרון תשקיע 100 מיליון שקל ברכישה ובהשקעה בשנתיים הבאות בגרופר, ומתכננת להקים זרוע דיגיטלית שבה תשולב גרופר, ולהפוך את הקניונים שבבעלותה לכאלה שישלבו קניות דיגיטליות ופיזיות ויספקו פתרונות שילוח ללקוח.

אורנה יפת